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嫁个猎德佬数钱数到老?
发布日期:2021-09-23 19:21   来源:未知   阅读:

  没错,这个“拆二代”就是指在拆迁过程中成长起来的一代人,他们是否如我们想象的是一群因拆迁而一夜暴富的人,是否生活奢靡挥金如土?

  抱着这样的疑问,我们走访了广州猎德、黄埔,以及顺德北滘的一些拆迁或准拆迁城中村,看看“拆二代”的心路历程。

  小X试过打车到猎德,的士司机问“你男朋友是猎德村的吗?”小X有点儿错愕,“嗯,是的。”“赶紧嫁进去吧,这么有钱,可以享福啦!”

  的确,自从猎德村拆迁改造后,猎德村民这个身份标签在婚恋市场中算是一个金漆招牌,村里的适婚小伙子不少都成为抢手货。

  “别人知道你是猎德村的,可能都会对你另眼相看,这真的是很大的变化,要知道以前猎德村是一个挺穷的村。”小X的男朋友阿J如是说。

  不过,小C却不这么认为,他觉得在交往的时候,最好不要有意强调自己是猎德村民的身份,因为那样会让对方有比较高的期望,真正嫁进来知道你的真实情况,可能会失望的。但不得不说,也有不少年轻的猎德村人,打着身份的标签来认识异性。

  阿J和小C是同学,小学、初中都在同一所学校,猎德村拆迁的时候,他们正准备高考,那是个懂一点事又不是太懂事的年纪,对村里的大事虽然是亲历但更多只是听父母转述。

  “如果不是太熟的人,我会直接回答:是啊。不想解释太多,他们的观念太根深蒂固。如果是比较熟悉、平时接触比较多的人,我会跟他们解释:其实猎德村民并没有媒体上报道的那么有钱。”阿J这样说。

  小C则更加可爱,“我很少遇到这个问题,因为我很少说自己是猎德的,其实现在我们的身份证都不会有猎德这两个字。如果别人问我家在哪里,我会说我住在海文路。”

  海文路,是猎德复建区里的一条内街,如果不是熟悉猎德村内道路的人,就算是老广州,都未必知道在哪里。

  小C和阿J家都分到了两套房子,大的一套自住,小的一套租出去。他俩都强调,媒体报道说分到7、8套房子算是猎德村的中等水平,绝对是夸大化了!

  “分到不多于4套房子的家庭在村里大概达到70%,分到7-8套的也不是没有,但只是少数,已经算是村里的富人阶层。分到7套以上的家庭,只有5%左右。还有部分的人,只分到一套,用来自住然后就没有租金收入了。”

  像大家了解的那样,分配安置房是要以未拆迁之前的房屋面积来算的,以前的房子大就能分到比较多安置房,房子小自然也不会分到多。所以与其说那些分到7、8套回迁房的村民是“一夜暴富”,还不如说他们本来就挺富的。

  户型比较大、面积过百方的回迁房,村民一般都是留来自己住,面积小一点的两房一厅和一房一厅,就一般会交由村里的中介负责出租和管理。

  由猎德最大的牌坊进去之后,在中间红绿灯的地方会看到有指示牌指向“出租屋中介服务点”,那里用竖起的桌子和立着的凳子上贴满了租房信息,每张传单上面印一个联系方式,上面一般都有一房一厅、两房一厅,还有三房的户型可供出租,没有标明价钱。

  如果你站在那儿仔细看了几眼,就会有中年的男性/女性(更多时候是女性),会走过来问你“要租房吗?我有钥匙,可以带你们上去看。”

  在上楼看房的过程中,他们还会补充,“我们村民自己租价格会比较合理,外面的中介可能要收50%中介费,我们只收30%,而且房租绝对是合理的。”

  按小圆探得的价格,一房一厅的价格大概是在4500-4800元左右,两房一厅在5000-5300元左右,三房一厅能去到6500元每月。如果村民一般有两套房子出租,每月的收入估算大概会在1万左右。

  “临近珠江新城CBD,还有江景,看上去房价好像很高,5、6万元/平,但都是有价无市的。没有房产证不能出售,而且很多村民也不会出售这些房产,所以就只能靠房租作为收入。”

  按阿J和小C的说法,这样的收入在广州中心城区只能算是中等,但中心城区的物价那么高,就像猎德村也会有自己的菜市场,但价格会比其他村里的菜市场高不少。所以很多村民也会一大早搭车或骑自行车到别的村买菜,员村、滘口、西塱这些村都有可能会去,这与外界以为的“轻轻松松打麻将度日”的猎德村民印象,的确是有些出入。

  因为对比周边的房价——位于猎德村旁边的中海花城湾,目前均价已经达到6.7万元/平方米,而距离猎德不远的豪宅凯旋新世界,其江景房更是卖到了近8万元/平方米,众多豪宅在周边云集,无疑也提升了猎德回迁房的身价,所以每户平均持有2-3间回迁房来算,过千万身家不足为怪。

  猎德村以前是著名的鱼米之乡、水果之乡,村民多事耕种,现在拆迁之后,就在村里当起了保安、出租中介、收费员之类的工作人员。

  “其实也有不少年轻人会在村里当保安,因为工作轻松离家近嘛”, 阿J如是说。那么他又怎么样看待这些在村里当保安的年轻人呢?“你很难评判别人这样选择是否开心,只能说我选择我现在这份工作,是因为不想一直待在村里。你的眼界就只有一个村那么大,在外面工作虽然辛苦,但你能接触到比较大的世界。”

  虽然阿J避免套上上进青年这顶高帽,但作为一个大学毕业生,他觉得自己需要拼搏出一番事业。

  猎德村改造过程中,村民也曾试过有一段苦日子,整个改造过程大概维持了3年左右,因为涉及到拆迁重建,村里四分三的地方都在如火如荼地建设中,只留下四分一安置老人、小孩。

  当时阿J正准备高考,半夜被轰轰轰的建设声吵醒是常有的事。不过,等到摇珠分房的时候,终于能住到新房,一切也算值得了。

  对于阿J和小C这样的年轻村民来说,猎德村改造未必如外界所想让村民一夜暴富了,但的确带来了不少的改变,其中最大的改变莫过于是村容村貌的变化。“以前真的可以说是脏乱差,现在虽然说不是非常高大上,但至少是干净整洁了。”

  由猎德村地铁站往猎德村复建房区域走过去,会先经过一个沿河而建的公园,河岸两旁柳树依依,风光不错。服务中心还在建设中,古色古香的,和身后的高楼大夏有一种对比强烈的特色和谐。

  再往前走,猎德几大姓氏的宗祠静穆地屹立在开阔的广场之上,李氏宗祠、梁氏宗祠、麦氏宗祠、林氏宗祠等等都气派不凡。平日里宗祠比较安静,外人也可进去参观,不过也不少村民会选择在宗祠里办生日宴以及结婚宴,那时候宗祠会热闹好一会。

  走过宗祠,就到猎德村的复建区,一共有6个复建区共37栋,每栋层高都在30层以上,整齐划一的高楼矗立,猎德村颇有CBD现代小区的风貌。

  居住环境的确是变好了,但是村民也有不适应的地方,例如消费层次的变化。以前村里也有不少的大排档、小食店之类的消费,但是改建之后变得高大上了,买马开奖结果这些场所也跟着消失了。

  “夜晚如果饿了,想下楼找个地方吃宵夜可能都得走很远。周末跟家人喝早茶,得走到马场路那边。”在猎德村对面的是大型商场优托邦,有不少中产阶级的消费门店,但对于村民来说,显然并未能满足消费需求。

  说起对村集团感情的认同,阿J回忆起了从小听祖辈说的:猎德是鱼米之乡,珠江水先进猎德再流去广州的其他村。每年龙舟节的时候,石牌、杨箕其他村的龙船都是先经过猎德,再到珠江,这是非常自豪的。

  虽然每年元宵、清明、端午这个节日里,村民也会聚到祠堂里面聚会,但平日里的联系其实并不多。小C说自己的父辈,在村里居住了近50几年,对同样是居住了50几年的村民都未必熟悉到见面打招呼,猎德村改造后因为房屋出租的原因,猎德村里本村人和外来人口的占比大概1:2左右,村民间的联络其实会变更淡了。

  “所以现在也会有人反思改造是否真的成功了,因为即使生活环境变好了,但人情味却变淡了。”村集团成立了猎德经济发展有限公司,但主要是负责经济方面的问题,而村集团的文化传承,却似乎是被忽略的事。

  阿J回忆起小时候村里还会有游泳比赛、村运会之类的集体活动,近十年来说,这些活动都很少见了。

  如果再到阿J、小C们的后辈,鱼米之乡的景象可能比较难想象了,他们又是否能知道祖辈曾住在怎样的村落中,有什么不同于别村的骄傲,这也许是“拆”与“重建”当中,最值得深究的问题。

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